Sector inmobiliario a la baja debido a inflación

Carmen

Por: Redacción

21 de Septiembre de 2022 a las 16:03

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Los sectores inmobiliarios y de la construcción constituyen un pilar fundamental en las acciones que deben realizarse para mitigar los efectos de la recesión económica internacional, sin embargo, en Carmen está paralizada la inversión privada para la creación de proyectos inmobiliarios, no hay proyectos gubernamentales y la inflación tan elevada que existe en el estado de Campeche, que superó el 10.4% en agosto, provocan que las rentas y ventas de casas, oficinas y patios industriales tengan un retroceso muy marcado.
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Cuando una economía entra en recesión, la demanda de todos los bienes y servicios se contrae, pero la gente sigue consumiendo lo necesario para subsistir, es decir, destina la mayor parte de sus ahorros a la compra de alimentos, dejando atrás los planes para adquirir una casa, ya que en Carmen las viviendas más baratas oscilan entre 1.5 y 2 millones de pesos, además, las empresas aminoran la adquisición de activos para la industria petrolera por la experiencia de años anteriores donde la movilidad de ese sector decayó y muchas oficinas y patios quedaron en desuso.

La falta de proyectos ejecutivos por parte de las autoridades también provoca una caída en el sector inmobiliario, la inversión en zonas de expansión urbana es especulativa que, en la medida que haya más proyectos de desarrollo urbanístico, logran una gran plusvalía en el tiempo, pero esto se basa en el hecho de que el Ayuntamiento y el Gobierno del Estado de Campeche generen una mejora en el entorno, es decir, pavimentación de calles, alumbrado público, agua potable, seguridad, creación de escuelas, pero durante el 2021 y 2022 han sido nulos los proyectos de esta índole.

Destaca el incumplimiento de la llegada de las oficinas centrales de Petróleos Mexicanos a la isla, que a opinión de Mario Jerónimo Casanova, empresario del ramo inmobiliario local, hubiera sido un respiro para el sector, ya que esas personas y sus familias tendrían la necesidad de rentar o comprar una casa para tener un estilo de vida acomodado, provocando una alta demanda de bienes inmuebles y un flujo económico que reactivara la situación de la isla.

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